반응형 상속세3 2025년 상속세 셀프 신고 필수 가이드: 부동산 감정평가부터 시가 산정까지 완벽 정리 특히 부동산 평가만 잘 알아도 상속세를 크게 절약할 수 있는데요. 2025년 최신 기준으로 상속세 셀프 전자신고 시 꼭 알아야 할 부동산 감정평가 절차와 시가 산정 기준을 상세히 알려드립니다. 💡 부동산 평가의 핵심 원칙 상속세 및 증여세법 제60조는 부동산 평가의 기본 원칙을 명확히 규정하고 있습니다. '상속개시일 현재의 시가'를 기준으로 평가하는 것이 원칙이며, 시가가 불분명한 경우에만 공시가격 등 보충적 평가방법을 사용할 수 있습니다. 이 말은 무엇일까요? 단순히 공시지가만으로 평가하는 것이 아니라, 실제 시장에서 거래되는 가격을 반영해야 한다는 의미입니다. 국세청도 이 점을 강조하고 있어요. 📊 시가로 인정되는 4가지 기준 부동산의 '시가'로 인정받기 위해서는 다음 4가지 기준 중 하나 이.. 2025. 10. 9. 2025년 상속세 셀프 신고, 부동산 평가 방법부터 홈택스 입력까지 한눈에 파헤치기 🏠 상속세 신고에서 가장 중요한 부동산 평가, 이제 스스로 쉽게 해결하세요! 상속세 신고를 준비하는 많은 분들이 가장 어려워하는 부분이 바로 부동산 평가입니다. 부동산은 상속재산의 70% 이상을 차지하는 경우가 많아 평가 방법에 따라 세금이 크게 달라질 수 있기 때문이에요. 2025년 최신 기준으로 상속세 셀프 전자신고 시 꼭 알아야 할 부동산 평가 방법과 홈택스 입력 방법을 상세히 알려드립니다. 💡 부동산 평가의 기본 원칙 이해하기 상속세법 제60조에 따르면, 부동산은 상속개시일(사망일) 현재의 시가를 기준으로 평가합니다. 여기서 시가란 실제 거래에서 형성되는 가격을 의미하죠. 하지만 모든 부동산의 시가를 쉽게 알 수 있는 것은 아니라는 점! 그래서 법률은 대안을 마련해 두었습니다. 🌟 평가 .. 2025. 10. 8. 부동산 증여·상속 등기, 가족관계증명서 발급 시 꼭 알아야 할 3가지 핵심 포인트 💰 단순한 명의 이전이 아닙니다 '그냥 물려주면 되는 거 아니야?' 안일한 생각으로 접근했다가 예상치 못한 세금과 과태료에 당황하는 분들이 정말 많습니다. 부동산 증여나 상속은 단순한 명의 이전이 아닙니다. 단 한 장의 서류, 단 하루의 신고 기한을 놓치는 순간, 소중한 자산이 순식간에 녹아내릴 수 있습니다. 이 글 하나로 법무사 비용 수십만 원을 아끼는 것은 물론, 수천만 원에 달할 수 있는 세금 폭탄을 피하는 확실한 방법을 알려드립니다. 📋 1. 부동산 등기 이전: 셀프 등기 vs 법무사 위임, 현명한 선택법 🔍 셀프 등기의 장단점 장점: 법무사 수수료(수십만 원~수백만 원) 절약 가능단점: 복잡한 서류 준비와 시간 소요, 작은 실수로 인한 등기 반려 위험 📄 필수 준비 서류 (증여 기준.. 2025. 9. 25. 이전 1 다음 반응형
