반응형 주택공급4 2025년 9·7 부동산 대책 심층 분석: 서울 공급 부족은 해결될 수 있을까? 🌟 정부가 9월 7일 발표한 부동산 공급 대책은 수도권에 135만 호 착공을 목표로 하는 초대형 프로젝트입니다. 이번 정책은 '공급 절벽'이 예고된 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올지, 전문가들과 시민들의 시선이 집중되고 있습니다. 📊 왜 지금 부동산 대책이 중요한가? 2026년 이후 수도권 입주 물량이 급감하면서 '공급 절벽'이라는 표현이 등장했습니다. 🏢 내년 서울 아파트 입주 예정 물량은 고작 7,700가구로, 최근 평균의 25% 수준에 불과합니다. 이런 위기 상황에서 정부의 9·7 대책은 단순한 공급 확대를 넘어 집값 안정과 전세시장 안정을 동시에 추구해야 하는 복합적인 과제를 안고 있습니다. 🔍 전문가와 업계의 엇갈린 평가 긍정적 의견• KB국민은행 박원갑 위원: "중장기적으로 패닉바.. 2025. 9. 30. 이재명 정부 9.7 부동산 대책 총정리 투자 전략과 시장 전망 분석 2025년 9월 7일, 이재명 정부가 발표한 '주택공급 확대 방안(9.7 부동산 대책)'이 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하고 있습니다. 기존의 대출규제 중심 정책에서 벗어나 공급 확대에 무게중심을 둔 이번 대책은 투자자들에게 새로운 기회와 도전을 동시에 안겨주고 있어요. 📊 9.7 부동산 대책 핵심 내용 분석 이번 대책은 크게 두 가지 축으로 구성되어 있습니다. 첫째는 공급 확대, 둘째는 대출 및 수요 규제 강화입니다. 🎯 공급 확대 주요 내용- 2030년까지 수도권 중심 총 135만 가구 착공 목표(연평균 약 27만 가구)- LH의 역할 전환: 택지 매각 중심에서 직접 시행자로 변화- 공공택지 매각 중단 및 유휴지·공공시설용지 전환 활용 확대- 도심 유휴 용지 활용 및 정비사업 규제 완화.. 2025. 9. 17. 9.7 부동산 대책 현실 체감기: 대출 한도 축소부터 공급 확대까지, 내 집 마련 준비생의 솔직한 후기 🏠 정부의 두 번째 부동산 대책이 발표된 지 벌써 며칠이 지났습니다. 9월 7일 발표된 이번 대책은 대출 규제 강화와 주택 공급 확대라는 두 마리 토끼를 잡겠다는 의지가 담겨 있는데요. 저처럼 내 집 마련을 꿈꾸는 예비 주택구매자에게 이 정책이 어떤 영향을 미치는지 직접 은행 상담을 다니며 체감한 변화를 공유해 드리겠습니다. 🔎 9.7 부동산 대책 핵심 키워드 이번 대책의 핵심은 '선제적 안정화'와 '공급 확대'입니다. 정부는 과열될 수 있는 주택시장에 미리 브레이크를 걸면서도 장기적인 주택 공급을 통해 주거 안정을 꾀하고 있습니다. 📉 대출 규제: 눈에 보이는 변화 가장 체감이 되는 변화는 LTV(주택담보인정비율) 축소입니다. 규제지역에서 기존 50%였던 LTV가 40%로 줄었습니다. 10.. 2025. 9. 11. 2025년 9월 7일 부동산 대책 총정리 ️ 공급 확대부터 감독 강화까지 한눈에 보기 정부가 2025년 9월 7일 발표한 종합 부동산 대책이 화제입니다. 이번 대책은 '공급 확대', '수요 억제', '감독 강화'라는 3대 축으로 구성되어 있어요. 많은 분들이 이 대책의 구체적인 내용과 시장에 미칠 영향에 대해 궁금해하고 계십니다. 📊 2030년까지 주택 공급 대폭 확대 정부는 2030년까지 전국적으로 150만 호 이상의 주택을 공급할 계획입니다. 수도권에 집중된 공급에서 벗어나 지방 광역시까지 공급망을 확대하는 것이 특징이에요. 특히 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 비율을 기존보다 30% 증가시킬 예정입니다. 🏗️ 공급 확대 주요 내용- 수도권 80만 호, 지방 70만 호 공급- 민간 참여 확대를 위한 규제 완화- 공공주택 비중 40%로 확대- 신규 택지 개발 가속화 🔒.. 2025. 9. 9. 이전 1 다음 반응형
