반응형 부동산 투자3 리츠 투자의 숨겨진 절세 비법, 세금 구조 파헤치기 최근 부동산 시장의 변동성 속에서 많은 투자자들이 리츠(REITs)에 주목하고 있습니다. 단순히 부동산에 투자하는 것보다 리츠를 통해 투자하면 어떤 세금 혜택이 있을까요? 오늘은 리츠의 세금 구조를 파헤쳐보고, 효율적인 절세 전략까지 알아보겠습니다. 리츠의 세금 구조 이해하기 🧮 배당소득과 세금리츠에서 받는 배당금은 일반적으로 배당소득으로 분류됩니다. 하지만 일반 주식과는 다른 특별한 세금 혜택이 있습니다. 리츠는 법인세를 납부할 때 배당금 지급액의 90% 이상을 배당으로 지출하면 법인세 감면 혜택을 받을 수 있어요. 원천징수 세율의 차이일반적인 배당소득의 원천징수 세율은 15.4%지만, 리츠의 경우 특별한 조건을 충족하면 14%의 세율이 적용됩니다. 이 1.4%p의 차이는 장기적으로 보면 상당.. 2025. 10. 28. 송파 법조타운 지식산업센터, 왜 기업들이 선택하는 최적의 입지일까? 서울 강남3구에 위치한 송파 법조타운은 최근 기업들의 핫플레이스로 급부상하고 있습니다. 특히 문정역 인근의 지식산업센터와 사무실 시장은 꾸준한 관심을 받으며 높은 점유율을 보여주고 있는데요, 과연 어떤 매력이 숨어있는지 함께 알아보겠습니다. 🚉 최고의 교통 접근성, 더블 역세권의 강점 송파 법조타운은 가락시장역에서 도보 500m, 문정역과 바로 연결된 더블 역세권입니다. 송파대로의 다양한 버스 노선까지 더해져 교통이 정말 사통팔달이라고 할 수 있습니다. 특히 문정역 SKV1 송파테라타워2 지식산업센터는 지하철과 바로 연결되어 있어 비가 오나 눈이 오나 출퇴근이 편리합니다. 이러한 접근성은 직원 채용에도 긍정적인 영향을 미쳐, 한번 입점한 기업들은 대부분 장기적으로 자리를 지키는 특징을 보입니다. .. 2025. 10. 1. 2025년 부동산 양도세율표 완벽 가이드 | 절세 전략부터 계산법까지 부동산 투자를 고려하시나요? 아니면 보유하고 계신 부동산을 처분할 계획이 있으신가요? 그렇다면 꼭 알아야 할 것이 바로 부동산 양도세입니다. 🇰🇷 2025년 현재 부동산 양도세율은 보유 기간, 주택 수, 지역에 따라 크게 달라지며, 최신 정부 정책 변화로 인해 더욱 복잡해졌습니다. 잘못 알고 있다면 예상치 못한 세금 부담을 지게 될 수 있으니 주의가 필요합니다. 이 글에서는 2025년 최신 부동산 양도세율표를 기본으로 🧮 양도세 계산 방법, 💡 절세 전략, 📋 신고 절차까지 상세하게 설명해 드립니다. 특히 다주택자와 단기 보유자에게 적용되는 중과세율과 장기보유특별공제 등 중요한 절세 포인트를 집중적으로 다룰 예정입니다. 🔍 양도소득세란 무엇인가요?부동산 양도세는 공식적으로 '양도소득세'라.. 2025. 9. 7. 이전 1 다음 반응형
