반응형 상업용 부동산1 미국 오피스 공실률 급등…상업용 부동산 위기, 우리 기업에 미치는 영향은? 미국 오피스 시장이 지금, 사상 최대의 공실률을 기록하며 상업용 부동산(CRE) 시장 전체에 위기감이 확산되고 있습니다. 팬데믹 이후 자리 잡은 원격 근무와 높은 금리 부담이 맞물리면서, 오피스 수요는 구조적으로 감소하고 있고, 이는 금융 시장과 실물 경제 전반에 걸쳐 파급 효과를 일으키고 있습니다. 📉 오피스 공실률 상승…수요 감소의 본격화 미국 주요 79개 시장의 오피스 공실률은 2026년 1분기 기준 약 21%를 기록하며, 2020년 약 17% 대비 4%포인트 상승했습니다. 이는 단순한 경기 침체를 넘어, 근무 방식의 근본적인 변화에 따른 구조적 수요 감소로 분석됩니다. 기업들은 사무 공간을 효율화하고, 필요 최소한의 면적만 유지하는 방향으로 전략을 전환하고 있습니다. 🔄 오피스 개념의 재정.. 2026. 5. 19. 이전 1 다음 반응형
