반응형 전체 글42 9.7 부동산 대책 총정리: 전세대출 한도·LTV 강화와 시장 영향 분석 9월 7일 발표된 부동산 대책이 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 많은 분들이 '대출은 얼마나 나오는 거지?', '정부의 진짜 의도는 뭘까?', '지금 집을 사도 될까?' 같은 고민을 하고 계실 텐데요. 🤔 이번 글에서는 9.7 대책의 모든 것을 A부터 Z까지 상세히 분석해드리겠습니다. 변경된 규정부터 정부의 숨은 의도, 실제 시장 반응까지 한눈에 이해하실 수 있도록 구성했습니다. 📜 핵심 규정 2가지 변화 1) 1주택자 전세대출 한도 2억 원으로 '통일' 수도권이나 규제지역으로 이사 가려는 1주택자가 새롭게 전세대출을 받을 때, 모든 보증 기관에서 대출 한도가 2억 원으로 통일됩니다. 기존보다 대출 가능 금액이 줄어들어 자금 계획을 더 꼼꼼히 세워야 하는 상황입니다. 💡 중요 예외사항: .. 2025. 9. 13. 디스코 부동산 어플 완벽 활용법: 실거래가 조회부터 투자 분석까지 한눈에 상업용 부동산 투자를 고려 중이신가요? 🤔 디지털 시대의 부동산 투자는 이제 완전히 달라졌습니다. 디스코(DISCO) 부동산 어플은 3,000만 건이 넘는 방대한 실거래 데이터와 1.8만 명 이상의 전문가 네트워크를 기반으로 하는 대한민국 대표 상업용 부동산 플랫폼입니다. 📲 디스코 어플 설치부터 시작하기 디스코 부동산 어플은 안드로이드와 iOS 모두에서 무료로 다운로드할 수 있습니다. 구글 플레이스토어에서는 'DISCO'로, 애플 앱스토어에서는 '디스코 등기 확인 실거래가'로 검색하면 바로 설치가 가능합니다. 웹사이트(https://www.disco.re)에서도 동일한 기능을 이용할 수 있어 편리합니다. ✨ 핵심 장점: 기본 기능은 완전 무료로 제공되며, 초보자도 쉽게 사용할 수 있는 직관적인 인.. 2025. 9. 12. 9.7 부동산 대책 현실 체감기: 대출 한도 축소부터 공급 확대까지, 내 집 마련 준비생의 솔직한 후기 🏠 정부의 두 번째 부동산 대책이 발표된 지 벌써 며칠이 지났습니다. 9월 7일 발표된 이번 대책은 대출 규제 강화와 주택 공급 확대라는 두 마리 토끼를 잡겠다는 의지가 담겨 있는데요. 저처럼 내 집 마련을 꿈꾸는 예비 주택구매자에게 이 정책이 어떤 영향을 미치는지 직접 은행 상담을 다니며 체감한 변화를 공유해 드리겠습니다. 🔎 9.7 부동산 대책 핵심 키워드 이번 대책의 핵심은 '선제적 안정화'와 '공급 확대'입니다. 정부는 과열될 수 있는 주택시장에 미리 브레이크를 걸면서도 장기적인 주택 공급을 통해 주거 안정을 꾀하고 있습니다. 📉 대출 규제: 눈에 보이는 변화 가장 체감이 되는 변화는 LTV(주택담보인정비율) 축소입니다. 규제지역에서 기존 50%였던 LTV가 40%로 줄었습니다. 10.. 2025. 9. 11. 외국인 부동산 미신고 시 최대 300만원 벌금? 꼭 알아야 할 신고 의무 가이드 한국에서 부동산을 소유한 외국인이라면 주목하세요! 🚨 미신고 시 최대 300만원의 과태료가 부과될 수 있습니다. 많은 외국인 분들이 모르고 지나치는 부동산 신고 의무, 이번 기회에 확실히 알아보시죠. 🇺🇳 외국인 부동산 신고, 왜 필요한가요? 한국 정부는 부동산 시장의 투명성과 안정성을 위해 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」을 시행하고 있습니다. 이 법률에 따라 외국인(대한민국 국적이 없는 개인, 외국 법인)은 부동산 취득 시 반드시 신고해야 합니다. ✅ 신고 대상자 확인하기 - 대한민국 국적이 없는 개인 - 외국 법률에 따라 설립된 법인 및 단체 - 주의: F-5 영주권자는 국적자와 동일하게 간주되어 신고 의무 없음 📋 3가지 주요 신고 상황별 안내 1. 계약을 통한 부동산 취득 (매매,.. 2025. 9. 10. 2025년 9월 7일 부동산 대책 총정리 ️ 공급 확대부터 감독 강화까지 한눈에 보기 정부가 2025년 9월 7일 발표한 종합 부동산 대책이 화제입니다. 이번 대책은 '공급 확대', '수요 억제', '감독 강화'라는 3대 축으로 구성되어 있어요. 많은 분들이 이 대책의 구체적인 내용과 시장에 미칠 영향에 대해 궁금해하고 계십니다. 📊 2030년까지 주택 공급 대폭 확대 정부는 2030년까지 전국적으로 150만 호 이상의 주택을 공급할 계획입니다. 수도권에 집중된 공급에서 벗어나 지방 광역시까지 공급망을 확대하는 것이 특징이에요. 특히 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 비율을 기존보다 30% 증가시킬 예정입니다. 🏗️ 공급 확대 주요 내용- 수도권 80만 호, 지방 70만 호 공급- 민간 참여 확대를 위한 규제 완화- 공공주택 비중 40%로 확대- 신규 택지 개발 가속화 🔒.. 2025. 9. 9. 부동산 압류, 원인부터 대응 전략까지 한눈에 파악하기 💰 부동산 압류는 누구에게나 발생할 수 있는 재정적 위기 상황입니다. 예고 없이 찾아오는 압류는 개인과 가족의 삶을 근본부터 흔들 수 있습니다. 하지만 제때正確한 정보를 알고 체계적으로 대응한다면, 위기를 극복하고 소중한 자산을 지킬 수 있습니다. 🔍 부동산 압류의 주요 원인 📉 채무 불이행과 세금 미납가장 흔한 압류 원인은 대출금 상환 불이행이나 체납된 세금입니다. 주택담보대출, 전세자금대출 등을 제때 갚지 못하면 채권자는 법적 절차를 통해 부동산을 압류할 수 있습니다. 지방세나 국세 체납 역시 압류 사유가 되므로, 세금 납부를 소홀히 해서는 안 됩니다. ⚖️ 법적 분쟁과 가압류민사소송에서 패소하거나 손해배상 판결을 이행하지 않을 경우, 상대방이 강제집행 절차를 통해 부동산을 압류할 수 있.. 2025. 9. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
