반응형 경매2 부동산 경매/공매 완벽 가이드: 권리 분석부터 명도까지 실전 투자 노하우 💰 부동산 경매와 공매, 누구나 한번쯤 들어봤지만 막상 시작하려면 막막하신가요? 시세보다 20~30% 저렴하게 매입할 수 있는 기회이지만, 동시에 다양한 위험 요소가 도사리고 있는 것이 사실입니다. 저도 처음 경매 투자를 시작했을 때는 등기부등본 읽는 법조차 몰라서 며칠 밤을 새웠던 기억이 나네요. 하지만 12년간 50건 이상의 경매 물건을 낙찰받으면서 터득한 노하우를 오늘 여러분과 공유하고자 합니다. 🔍 경매 vs 공매, 핵심 차이점 이해하기 부동산 경매와 공매는 모두 채무 불이행으로 인해 압류된 부동산을 매각하는 절차지만, 그 주체와 진행 방식에서 결정적인 차이가 있습니다. 법원 경매의 특징:- 법원에서 주관하는 공개 입찰 방식- 인도명령 제도로 비교적 원활한 명도 가능- 6개월 이내 명도 신.. 2025. 9. 15. 부동산 압류, 원인부터 대응 전략까지 한눈에 파악하기 💰 부동산 압류는 누구에게나 발생할 수 있는 재정적 위기 상황입니다. 예고 없이 찾아오는 압류는 개인과 가족의 삶을 근본부터 흔들 수 있습니다. 하지만 제때正確한 정보를 알고 체계적으로 대응한다면, 위기를 극복하고 소중한 자산을 지킬 수 있습니다. 🔍 부동산 압류의 주요 원인 📉 채무 불이행과 세금 미납가장 흔한 압류 원인은 대출금 상환 불이행이나 체납된 세금입니다. 주택담보대출, 전세자금대출 등을 제때 갚지 못하면 채권자는 법적 절차를 통해 부동산을 압류할 수 있습니다. 지방세나 국세 체납 역시 압류 사유가 되므로, 세금 납부를 소홀히 해서는 안 됩니다. ⚖️ 법적 분쟁과 가압류민사소송에서 패소하거나 손해배상 판결을 이행하지 않을 경우, 상대방이 강제집행 절차를 통해 부동산을 압류할 수 있.. 2025. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
